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4月北廣深土地成交量同比暴增兩倍
與樓市成交遇冷不同，土地市場當前熱度不減。上海易居房地產研究院的統計數據顯示，北京、廣州、深圳等一線城市4月土地市場成交量同比暴增兩倍。
上海易居房地產研究院近日發佈4月份全國土地市場研究報告，數據顯示，4月，上海、北京、廣州、深圳土地成交建築面積環比增幅分別為-78.6%、72.5%、5.6%、252.3%；同比增幅分別為-87 .8%、226 .7%、225.3%、202.8%。
該研究報告分析指出，整體來看，4月一線城市土地成交量以漲為主，除上海以外的一線城市同比漲幅都在2倍以上。"而本月上海成交量驟降的原因是供應量大幅減少，4月上海全市僅供應7副土地，供應建築面積51萬平方米，創2009年以來單月供應最低值"。
易居房地產研究院研究員吳曉君說，"眾房企農地變建地條件算公式缺錢急用哪裡汽車貸款信貸借款契約對一線城市的後市仍持續看好，因此在住宅市場總體成交不振的背景下，一線城市土地市場熱度猶存。"
易居研究院的數據還顯示，4月，四大一線城市和天津、大連、杭州、南京、青島和南昌等6個二線城市在內，這10個典型城市土地成交建築面積1507萬平方米，環比增長27.0%，同比下降3.9%。在土地出讓收入方面，4月上述10個城市土地出讓金收入合計為686.9億元，環比增長40.5%，同比增長68.1%。
在成交價格方面，4月，10個典型城市銀行信貸利息缺錢急用哪裡汽車貸款信貸房貸土地成交均價為每平米4557元，環比增長10.7%，同比增長75.0%，已持續19個月同比正增長，呈現明顯回升態勢，但增幅有所收窄。
吳曉君認為，隨著部分城市出現樓盤降價促銷現象，土地市場正在出現降溫苗頭，但上半年仍會保持一定的活躍度，下半年將會顯著降溫。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/07502717609.shtml
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