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房貸彰化花壇房貸車貸信貸台南安平車貸信貸北京最強售樓員一個人銷售3.88億元

  本報訊(記者 范輝淡水汽車貸款房貸)去年樓市大熱，能賣房的銷售到底賣瞭多少錢，到底能拿多少提成？根據最新出爐的北京地產銷售排名，去年北京有兩人單人銷售金額過億，分別達到3.88億元和1.58億元。

  根據最新公佈的"2013年度百萬銷售精英TOP10"北京地區的榜單，與2012年度榜單相比，2013年度銷售員的個人銷售業績有所下滑，過億元的僅有劉廣金、黃震宇兩人，分別為3.88億元、1.58億元。項目統計來自SOHO中國、龍湖地產(龍湖時代天街 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索) 龍湖香醍溪岸)等。但據記者瞭解，由於部分項目內部銷售並不公開，北京極有可能存在銷售過5億元的超級銷售，但卻沒有被披露。

  登上榜單的10名銷售總監的銷售業績均遠超億元，業績總額達61.5億元。達美中心廣場 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)銷售總監陶雲翔更是以12億元的驕人業績位列榜首。第一屆銷售精英榜單上的王天軍此次則以4億業績排名銷售總監榜第8位。"2013年北京市場上，銷售員整體業績相對來說並沒有往年突出，但是銷售總監的作用卻非常明顯。"榜單編制者告訴記者。

  "客戶投資需求在不斷變化，房地產銷售對行業的人士也不能僅僅局限於地產，必須懂得更多的金融經濟常識、理財知識，具有為客戶提供全方位資產配置的能力。"銷售總監TOP10獲得者、百萬銷售精英俱樂部資深成員郭璇接受記者采訪時表示。

  銷售過億到底能夠拿到多少獎勵？這是房地產領域的核心機密。一般而言，住宅銷售費用一般占總價的2%，寫字樓3%，商業地產5%~6%，但這並不是銷售員所拿到的錢。一般而言，1%的獎金是有保障的，此外，根據項目不同，難易程度不同，這個百分比還會提升。

  記者從高和資本運營的商業項目瞭解到，幾乎每個項目都會湧現一個或幾個年薪過百萬的銷售精英，比如，高和萃銷冠傭金達210萬元、高和睿銷冠傭金超140萬元，靜安高和大廈的銷冠傭金同樣突破200萬元。通常，房子越好賣，提點越少。相反也成立，其中最大的代表就是在北京賣得很火的海景房。這些海景房一般集中在銀灘、威海等地，有些售樓員能夠拿到房款的10%-20%，換句話說，賣掉一套50萬的海景房，就能有5萬到10萬不等的返點。這也是為什麼這些銷售敢從北京發車，組織潛在購房人免費旅遊看房的原因，一車人中隻要有一個人買房，所有的免費項目都能夠撈回來。

  3月22日新浪樂居踏春尋房總動員大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/07592640188.shtml
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