上周長沙樓市量升價跌 政策明朗土地市場升溫信貸桃園桃園信貸信貸房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡汽車貸款
新浪樂居訊（編輯 張添）三月第二周，長沙商品住宅供求均較平穩，樓市"金三銀四"仍未見端倪。克而瑞數據顯示，上周(3月10日-3月16日)長沙市內六區總成交量為12.0萬方，環比上升0.5%，成交量較上周呈現上升趨勢。成交均價6719元/平，環比下降2.2%，成交均價仍在六字頭徘徊。
長沙商品住宅量價成交走勢(六區)
從供應量和成交量來看，上周長沙市內六區供應量為8.2萬方，主要來自萬國城、歐洲城以及鑫陽大廈等項目。上周長沙市內六區成交12.0萬方，環比上升0.5%，市場較三月第一周成交量有所上漲。上周銷售量前三的項目分別是匯一城、中海國際社區和萬國城。克爾瑞分析，隨著兩會後政府相關政策的明朗，各大開發商將加快拿地步伐，土地市場將逐步升溫。雖然截至目前長沙開盤項目並不多，但估計未來數月開發商將改變"捂盤"策略，緊鑼密鼓的開展各種營銷推廣。
從成交均價和成交套數分析，上周長沙市內六區住宅成交均價為6719元/平，環比下降2.2%。成交套數為1159套。環比上升3.6%。克爾瑞分析，兩會後政策出現新局面，市場和開發商都需要一定時間消化，預計購房者的觀望情緒將持續到開發商大規模"放盤"或降價。上周唯一開盤項目匯一城去量70%，長沙高性價比剛需盤仍受追捧。
從各區域表現來看，上周長沙市內六區成交量最高為嶽麓區的3.8萬方，其次為雨花區成交瞭2.4萬方以及望城區的1.5萬方。而在區域價格方面，除天心區均價環比上升3.1%，雨花區價格環比上升1.5%以外，其餘4區都有不同程度的下降。克爾瑞數據分析，嶽麓區多個板塊共同發力奠定瞭其在成交量上持續領先，而上周成交價格上漲的天心區跟雨花區均價都超過瞭7000元/平，加上均價始終在7000/平以上的開福區，為長沙市內六區中名副其實的"高富帥"區域。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/21043995066.shtml
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